Woonoppervlakte
Circa 82 m²
Inhoud
Circa 243 m³
Object type
Galerijflat (appartement)
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Europalaan 38

2408 BH, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Ruim 3-kamerappartement met veel licht!

Ben jij op zoek naar een fijn appartement dat je naar eigen smaak kunt opfrissen? Dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een prettige indeling, veel lichtinval en een perfecte basis om een fijn thuis te maken.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen en heeft een prettige vorm waardoor er gemakkelijk een zit- en eethoek te creëren zijn. Via de woonkamer is er toegang tot de inpandige loggia, een fijne plek om beschut te genieten van de buitenlucht.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is deels open door een muur richting de woonkamer. Dit zorgt voor verbinding tussen de ruimtes, terwijl het toch een eigen hoek blijft. De keuken is eenvoudig, maar netjes en biedt mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide aan de rustige voorzijde van het complex. De grote slaapkamer heeft bovendien een vaste kast met doorgang naar een handige bergruimte.

De badkamer en het separate toilet zijn functioneel en verzorgd, maar gedateerd in uitvoering. Een mooie kans voor wie graag zijn eigen draai geeft aan comfort en afwerking.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum met supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij.

Pluspunten:

• Eerste verdieping
• Lichte woonkamer met toegang tot loggia
• Deels open keuken
• Twee slaapkamers aan de rustige voorzijde
• Vaste kast met doorgang naar berging
• Ruime badkamer en separaat toilet
• Parkeren op eigen terrein
• Winkelcentrum op loopafstand
• Goede basis om te moderniseren naar eigen wens

Een prettig appartement met veel licht, een praktische indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
243 m³
Externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant hrsolide vhr nl 18-22/3 c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG


3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 23-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
53%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
46%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
34%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
25%
Woningen na 2015
8%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Gemiddelde WOZ waarde
€ 319.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2408

Adressen per km²
2009
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2408 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Woondroom Alphen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hooftstraat 33

2406 GD, Alphen aan den Rijn

0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nl

Hét makelaarskantoor van Alphen aan den Rijn

Je wilt je huis verkopen of juist een huis kopen.

Eén van de belangrijkste momenten in je leven, dus het moet in één keer goed. De huizenmarkt staat in het teken van schaarste. Wil jij daarvan profiteren?

Onze filosofie is ‘alles behalve hetzelfde’; en dat merk je!

Het team van Woondroom Alphen weet hoe de hazen lopen, behoed je voor gedoe en stress en helpt je het maximale resultaat te bereiken.

Hét makelaarskantoor van Alphen aan den Rijn
Reviews Woondroom Alphen

Europalaan 38, Alphen aan den Rijn

€ 359.000 k.k. - Beschikbaar